房屋买卖中租赁权的不移转构成要件是什么

房屋买卖中租赁权不移转的构成要件主要包括：房屋在租赁期内发生买卖，且所有权发生转移。但这种情况下，根据《中华人民共和国民法典》第七百二十五条，这并不影响房屋租赁合同的效力，新的房屋所有人需继续履行原有的租赁合同。若未遵循此规定，可能会引发合同纠纷，对买卖双方及承租方造成不良法律后果。
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房屋买卖中租赁权不移转问题，具体操作如下：
1. 确认房屋是否在租赁期内及租赁合同的具体条款；
2. 买卖双方应明确了解并遵守《中华人民共和国民法典》第七百二十五条规定，确保承租人权益不受影响；
3. 若需变更或解除租赁合同，应与承租人进行充分协商并达成一致；
4. 在房屋所有权转移后，新所有人应及时通知承租人，并确保租赁合同的继续履行。
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处理房屋买卖中租赁权不移转问题，常见方式有：一是买卖双方尊重原有租赁合同，确保承租人权益；二是与承租人协商，达成租赁变更或解除协议。选择时，应考虑合同约定、法律规定及各方利益，避免法律纠纷。